20 августа. RUSBONDS.RU - Рейтинговое агентство НКР снизило кредитный рейтинг ПАО "Инград" (OPIN) с A-.ru до BBB+.ru и изменило прогноз по рейтингу с негативного на неопределённый, сообщается в пресс-релизе агентства.

"Установление неопределённого прогноза по кредитному рейтингу обусловлено вероятным изменением кредитного рейтинга на горизонте 12 месяцев с момента установления такого прогноза, однако определить наиболее вероятное направление такого изменения не представляется возможным", - уточняет НКР.

Согласно комментарию агентства, снижение кредитного рейтинга "Инграда" обусловлено сокращением масштабов деятельности и продажей части проектов, что негативно отразилось на операционных показателях, метриках долговой нагрузки и обслуживания долга и рыночных позициях компании.

По оценке НКР, на фоне снижения операционных показателей отношение совокупного долга (скорректированного в соответствии с методологией агентства с учётом займов с особыми условиями и средств на эскроу-счетах) к операционной прибыли (OIBDA) на конец 2024 года составило 22,7 (годом ранее - 6,0), а покрытие процентных платежей операционной прибылью - 0,4 (годом ранее - 1,0). Агентство ожидает, что по итогам 2025 года долговая нагрузка "Инграда" снизится (до 15,1), но останется высокой. Как полагает НКР, запас прочности по обслуживанию долга по итогам 2025 года с высокой вероятностью существенно не улучшится и останется на низком уровне.

В настоящее время в обращении находятся два выпуска биржевых бондов девелопера на 15,006 млрд рублей (объем одного из займов с учетом досрочных погашений составляет 6,6 млн рублей).

ПАО "Инград" специализируется на строительстве жилья в Московском регионе. В 2024 году компания Sminex приобрела ПАО "Инград" у концерна "Россиум" и продолжила работу под двумя брендами.