4 мая. RUSBONDS.RU - EBITDA девелопера ПАО "АПРИ" по МСФО в 2025 году выросла на 26,2% по сравнению с предыдущим годом, до 9,6 млрд рублей, сообщила компания.

"Рост EBITDA происходил на фоне роста выручки (+7,2%) более высокими темпами, чем себестоимость (+1,3% год к году). Рентабельность по EBITDA достигла 38% (+6,8 п.п. год к году) вследствие роста показателя EBITDA", - говорится в сообщении.

Выручка составила 25 млрд рублей. Чистая прибыль в минувшем году снизилась на 8% по сравнению с 2024 годом, до 2,2 млрд рублей.

По данным компании, на динамику чистой прибыли повлияла "стоимость проектного финансирования, привязанного в основной части к значению ключевой ставки".

Между тем, как отмечает "АПРИ", рост выручки поддержали увеличение цены реализации и объема продаж на ключевых рынках присутствия - в Челябинской и Свердловской областях "на фоне растущего спроса в результате постепенного улучшения макроэкономической конъюнктуры".

Также компания отмечает "развитие девелоперской составляющей бизнеса и увеличение доли выручки от продаж прав реализации строительных проектов до 19,4% в 2025 году". В 2025 году объем девелоперской деятельности вырос в 3 раза, до 4,86 млрд рублей.

"Осуществлена стратегическая реализация долей в двух специализированных застройщиках профильным финансовым инвесторам, с сохранением контроля и управления проектами. К ним относятся объекты по возведению 40 тыс. квадратных метров курортной недвижимости в Железноводске и 180 тыс. кв. метров малоэтажных скандинавских кварталов "АПРИ-Нева" в Ленинградской области. Программу реализации долей в дочерних компаниях планируется продолжать", - говорится в сообщении.

Соотношение чистого долга к EBITDA в 2025 году составило 4,0х против 3,14х в 2024 году. Собственный капитал группы по итогам 2025 года вырос на 8,6% по сравнению с началом года, составив 9,2 млрд рублей.

"АПРИ" напоминает, что в 2025 году группа расширила свою деятельность до пяти регионов, где есть реализуемые и перспективные проекты: Челябинская , Свердловская, Ленинградская области, Приморский край (о. Русский) и Ставропольский край.

Группа компаний "АПРИ" с 2014 года занимается девелопментом жилой недвижимости, в портфеле ГК насчитывается 14 проектов, два из них реализованы.

ПАО "АПРИ" летом 2024 года провело IPO и привлекло 880 млн рублей. Вся компания была оценена в 10,8 млрд рублей. По её данным, ООО "ОК-Финанс" владеет 89,7% акций девелопера. Еще 10,3% акций находится в свободном обращении. Крупнейшим акционером "ОК-Финанс" является Тимофей Карабинцев, которому принадлежит 38,7% ООО.