18 марта. RUSBONDS.RU - Арбитражный суд города Москвы ввел процедуру наблюдения в отношении АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-инвест" (входит в ФПК "Гарант-Инвест"), сообщается в картотеке арбитражных дел.
По информации из карточки дела, наблюдение было введено 18 марта.
С заявлением о признании банкротом АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-инвест" в октябре прошлого года обратился банк "ПСБ". В середине декабря в дело о банкротстве вступил банк "Финсервис", а в январе в число истцов вошел Меткомбанк (Каменск-Уральский, Свердловская область). Исковые требования банков в карточке дела не уточняются.
ФПК "Гарант-Инвест" основана в 1993 году, объединяет более двадцати предприятий, осуществляющих деятельность в нескольких сферах: инвестиционная, банковская, девелопмент и управление коммерческой недвижимостью, сетевой ритейл.
АО "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-инвест" - группа компаний, специализирующихся на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель недвижимости включает районные торговые центры и офисное здание в центре Москвы.
В конце декабря 2024 года банк "Гарант-инвест", связанный с ФПК через бенефициара, лишился лицензии. ЦБ тогда сообщил, что в ходе внеплановой ревизии наличных денежных средств в хранилище ценностей банка была выявлена "крупная недостача". В тот же день доходности всех 6 выпусков облигаций ФПК "Гарант-инвест" взлетели.
Президент ФПК Алексей Панфилов, комментируя ситуацию с бондами, отметил, что коммерческая недвижимость группы - отдельный от банка бизнес, который генерирует устойчивый арендный поток.
"Я хочу заверить всех наших партнеров в исполнении всех обязательств со стороны ФПК "Гарант-Инвест", - заявил тогда Панфилов.
В феврале 2026 года "Коммерческая недвижимость ФПК "Гарант-Инвест" в телеграм-канале сообщила, что внешние факторы ограничивают возможность выплаты купонного дохода по облигациям. Причинами названы блокировка счетов и инициирование банками-кредиторами процедур банкротства, в результате чего были сорваны переговоры о продаже трех объектов, которые могли бы снизить ущерб по банку "Гарант-Инвест" и обеспечить дополнительную ликвидность для выплаты купонного дохода.