28 февраля. RUSBONDS.RU - Девелопер "Джи-групп" (G-Group, Казань) в 2024 году снизил чистую прибыль, по неаудированным данным, на 39,8% по сравнению с показателем предыдущего года - до 2,8 млрд рублей, сообщила пресс-служба холдинга.

Рентабельность по чистой прибыли снизилась до 8,2%.

"Основные факторы, повлиявшие на финансовые результаты: рост себестоимости строительства из-за нехватки кадров и удорожания стройматериалов, отмена льготной ипотеки - после 1 июля 2024 года спрос на жилье резко снизился", - говорится в пресс-релизе.

Выручка увеличилась на 40,3% - до 34,1 млрд рублей в основном благодаря завершению ранее запущенных проектов. В конце 2024 года "Джи-групп" ввела в эксплуатацию в Казани многофункциональный комплекс Uno и торгово-офисный "Арт-центр", которые внесут свой вклад в EBITDA с 2025 года.

EBITDA возросла на 37,5% - до 9,9 млрд рублей. Рентабельность EBITDA сохранилась на уровне 29%.

В разрезе бизнес-единиц EBITDA направления жилой недвижимости увеличилась на 45,4% - до 9 млрд рублей: общее снижение рынка первичной недвижимости было компенсировано ростом рыночной доли "Джи-групп" в новых регионах присутствия - Петербурге, Екатеринбурге и Перми. EBITDA направления коммерческой недвижимости снизилась на 29% - до 1,2 млрд рублей, в основном из-за затрат на запуск новых проектов. EBITDA направления индивидуального жилищного строительства выросла более чем в 3 раза - до 500 млн рублей за счет реализации проекта в Москве.

Чистый долг увеличился в 2 раза - до 22,1 млрд рублей на конец 2024 года.

"Соотношение чистый долг/EBITDA остается в нормальных значениях, на уровне 2,24х к концу 2024 года. Средняя ставка по портфелю достигла 13,62%", - сообщила компания.

В 2025 году "Джи-групп" ставит целью сохранение рентабельности и поддержание "комфортного" уровня долга.

Земельный банк "Джи-групп" вырос в 2024 году на 654 тыс. кв. м - до более чем 3 млн кв. м. В том числе компания приобрела два участка под застройку в Казани, по одному - в Екатеринбурге и Нижнем Новгороде, а также объект в Перми.

В настоящее время в обращении находятся три выпуска биржевых облигаций "Джи-групп" на 7 млрд рублей. 6 марта компания планирует провести сбор заявок на 2-летние облигации объемом до 2 млрд рублей.

"Джи-групп" занимается строительством жилой недвижимости (бренд "Унистрой"), коммерческой (UD Group), а также индивидуального жилья (бренд My Corner). Компания начала деятельность в 1996 году, реализует проекты в основном регионе присутствия - Казани, а также в Санкт-Петербурге, Тольятти, Уфе, Екатеринбурге и Перми. По данным Единого реестра застройщиков, на 1 февраля 2025 года компания занимала 37-е место по объему текущего строительства жилой недвижимости в России.