16 июля. RUSBONDS.RU - Девелопер "Джи-групп" (G-Group, Казань) в первом полугодии 2025 года получил выручку от продаж жилья в размере 9,85 млрд рублей, что на 48% меньше показателя за январь-июнь прошлого года, сообщила пресс-служба компании.
В натуральном выражении продажи жилья упали на 58% год к году, до 42,8 тыс. кв. метров.
Cредняя цена квадратного метра по всем городам присутствия "Джи-групп" составила 229,9 тыс. рублей (рост на 22%).
Падение продаж компания связывает с высокой базой сравнительного периода - первая половина 2024 года была ажиотажной для рынка недвижимости, так как с 1 июля завершалась льготная безадресная ипотека. Кроме того, с конца июля прошлого года ЦБ РФ взял курс на повышение ключевой ставки и ограничение совместных ипотечных инструментов от банков и девелоперов, что значительно снизило доступность рыночной ипотеки, говорится в пресс-релизе.
"Портфель проектов "Джи-групп" продолжает тренд на региональную диверсификацию - доля домашнего региона снизилась до 55%. Ощутимый вклад вносят продажи ЖК в Санкт-Петербурге (18%) и Екатеринбурге (15%). Еще на три города - Пермь, Тольятти и Уфу - приходится 12% портфеля", - отметил девелопер.
Как сообщалось, "Джи-групп" надеется, что в 2025 году выручка и EBITDA окажутся выше, чем в 2024 году. Однако из-за высоких процентных выплат чистая прибыль в текущем году, вероятно, будет значительно ниже прошлогодней даже при росте EBITDA, говорил глава "Джи-групп" Линар Халитов в ходе онлайн-трансляции, посвященной итогам 2024 года.
"Джи-групп" занимается строительством жилой недвижимости (бренд "Унистрой"), коммерческой (UD Group), а также индивидуального жилья (бренд My Corner). Компания начала деятельность в 1996 году, реализует проекты в основном регионе присутствия - Казани, а также в Санкт-Петербурге, Тольятти, Уфе, Екатеринбурге и Перми. По данным Единого реестра застройщиков, на 1 июля 2025 года компания занимала 28-е место по объему текущего строительства жилой недвижимости в России.
По данным компании, мажоритарными акционерами головного АО "Джи-групп" являются сыновья основателя холдинга Рашита Гильфанова Альберт и Ильфат Гильфановы с суммарной долей 98,3%. Остальные 1,7% акций принадлежат участникам опционной программы.
В настоящее время в обращении находятся четыре выпуска биржевых облигаций "Джи-групп" на 8 млрд рублей.